Tin Tức

Tổng quan về biệt thự

Biệt thự là loại nhà ở có kiến trúc và nội thất tiện nghi ở mức độ cao, phù hợp với những người có thu nhập, các thương gia, doanh nhân, những người có điều kiện về kinh tế. Diện tích biệt thự từ 300-800m2. Tùy theo quy mô lớn, nhỏ hoặc trung bình, nhưng quy định chung là diện tích xây dựng chỉ chiếm khoảng 35% của khu đất.

Về loại biệt thự thì ta có thể phân biệt như sau:

• Biệt thự vườn (trệt): từ 4-6 phòng, diện tích sàn từ 60-120m2
• Biệt thự tầng: có diện tích lớn. Nhiều phòng. Có thể chia ra dạng biệt thự mái dốc, mái bằng.
• Biệt thự song lập: là loại 2 căn ghép làm 1. Có kiến trúc thống nhất

Trong thời đô thị hóa và quỹ đất cũng như không gian xanh ngày càng chật hẹp. Mong muốn thiết kế biệt thự nhà vườn đẹp, tiện nghi luôn là nhu cầu không của riêng ai.

Biệt thự vườn có gì hay?

Biệt thự là một dạng nhà ở tiêu chuẩn cao, có khuôn viên rộng và độc lập và những tiện nghi sống chất lượng. Được thiết kế & xây dựng gần gũi với cảnh quan thiên nhiên hoặc hướng đến các yếu tố tự nhiên. Ưu điểm của biệt thự là diện tích sử dụng lớn. Có nhiều không gian chức năng cho cả nội thất (phòng nghe nhìn, gallery, thư viện…) và ngoại thất (hồ bơi, sân vườn, khu vực giải trí thể thao v.v…)

Có thể thấy rằng, những mẫu biệt thự vườn đang ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều khách hàng lựa chọn. Mỗi công trình kiến trúc được thiết kế theo một phong cách nhất định. Có người thích mẫu biệt thự phong cách cổ điển, hiện đại hay kiểu biệt thự vườn… Trong số đó, mẫu biệt thự vườn được nhiều sự quan tâm hơn.

Những yếu tố cần có của một biệt thự vườn?

• Một biệt thự vườn thường bao gồm các yếu tố sau:
• Mặt nước: ngoài việc làm đẹp thêm cảnh quan thì nước còn có vai trò luân chuyển và điều hòa không khí. Trong phong thủy, nước mang đến vượng khí và xua đuổi cái xấu
• Địa hình: tạo ra những cung bậc & nhịp điệu cho cảnh quan
• Cây cỏ: là yếu tố không thể thiếu nhằm tạo ra cảnh quan sinh thái xung quanh biệt thự
• Sân, lối đi: yếu tố dẫn dắt và định hướng giao thông nội khu biệt thự
• Tiểu cảnh (non bộ, đài phun nước, điêu khắc v.v..)
• Và các yếu tộ phụ khác xung quanh khu nhà biệt thự được xây dựng.

Trong khu biệt thự vườn, thì yếu tố “vườn” thường được tạo ra để tôn vinh giá trị kiến trúc. Có thể tạo vườn theo nguyên lý “âm dương ngũ hành” hoặc theo trường phái “Zen” kiểu người Nhật

Chiều dài & chiều rộng tối thiểu của biệt thự?

Biệt thự vườn thường được xây dựng trên khoảng đất rộng lớn. Chiều rộng tối thiểu 12m và chiều sâu từ 15-20m. Thường được thiết kế có 4 mặt tiếp xúc với thiên nhiên. Không gian xung quanh nhà là những vườn cây, tiểu cảnh, đài phun nước, bể cá…tạo ra sự kết hợp nhuần nhuyễn giữa cảnh vật thiên nhiên với con người, giữa con người với thiên nhiên để mang đến một không khí trong lành dịu mát nhất cho gia chủ.

Đặc biệt, cây xanh, cảnh vật, hòn non bộ… sẽ là những điểm tạo nên sự ấn tượng, độc đáo trong thiết kế biệt thự vườn, cho nên chúng cần phải được kết hợp một cách phù hợp nhất để tạo sự hài hòa giữa cảnh quan, cảnh vật cũng như yếu tố con người. Trong từng thiết kế mô hình này thì cần lấy con người làm trung tâm để có thể mang lại được những tiện ích tối đa cho người sử dụng.

Xu hướng thiết kế biệt thự vườn

Người ta thường hình dung tới những mẫu thiết kế biệt thự vườn có diện tích sân vườn rộng, các cảnh quan xung quanh đều mang tính tự nhiên rõ nét góp phần làm nên vẻ đẹp tự nhiên của ngôi nhà. Cho nên xu hướng thiết kế biệt thự nhà vườn với diện tích sân vườn rộng, khung cảnh xung quanh đều được giữ nguyên tính tự nhiên vốn có để làm nên vẻ đẹp của ngôi nhà.

Bởi vì đặc điểm này mà những ngôi biệt thự vườn thường thường sẽ được xây dựng ở nông thôn, hoặc ở vùng ngoại ô bởi có lợi thế về diện tích đất đai rộng lớn. Còn thiết kế biệt thự vườn tương tự ở thành phố thường sẽ có chi phí cao hơn bởi do diện tích đất xây dựng hạn hẹp ở thành phố và giá cả đắt đỏ.

Cũng như tên gọi của nó, bất kỳ mẫu thiết kế biệt thự vườn phải có sân vườn làm đặc trưng về mặt không gian sống. Thông thường thì mô hình thiết kế biệt thự vườn thường mang 1 số đặc trưng như mái ngói thái đua ra sang trọng, hay hệ thống cửa sổ được bố trí ở các phòng giúp tận dựng được tối đa vẻ đẹp gần gũi với thiên nhiên.

Tầng trệt biệt thự nhà vườn

Không gian tầng trệt của căn biệt thự được để thoáng, tất cả tầm nhìn đẹp đều hướng vào không gian riêng của gia đình, ví dụ như tiểu cảnh, hồ bơi. Biệt thự có tính “hướng nội”, kín đáo, giúp gia chủ dễ dàng tách mình ra khỏi không gian ồn ã của cuộc sống đô thị khi bước chân vào trong nhà.

Biệt thự vườn trong thành thị có diện tích tương đối lớn so với nhà liền kề, tận dụng tối đa diện tích sân vườn, cây xanh, tiểu cảnh, mặt nước…nhằm làm phong phú tầm nhìn, đa dạng không gian chức năng và nâng cao chất lượng sống.

Biệt thự vườn có gì đặc biệt?

Khác với những ngôi biệt thự mang phong cách hiện đại, biệt thự nhà vườn tọa lạc tại các vùng quê có gì đó kiêu sa, pha chút mộc mạc của cỏ cây hoa lá, không khí trong lành. Hình thái kiến trúc của biệt thự vườn thường được thiết kế gần gũi với thiên nhiên. Tùy theo phong cách hiện đại hay cổ điển mà cách bày trí và sử dụng vật liệu cũng khác nhau.

Ưu tiên không gian nghĩ dưỡng là điều được nâng lên hàng đầu. Thiết kế giữa nội thất và ngoại thất hầu như không có sự ngăn cách. Các khu vực chức năng trong nội thất cũng là không gian mở tối đa để kết nối giao tiếp trong gia đình.

Ngoài sự khác nhau về cách thể hiện, biệt thự mang nét hiện đại cũng có cách bài trí và bố cục hoàn toàn khác so với biệt thự vườn dân dã ở chốn thôn quê. Cụ thể từ những chi tiết đơn giản có thể kể đến như: màu sắc, chất liệu, đồ nội thất và đường nét kiến trúc.

Thông thường với biệt thự, lựa chọn tông màu trắng ghi ở phòng khách nhằm tôn lên vẻ thanh lịch cho không gian nội thất. Các gam màu tươi sặc sỡ ít được dùng, bởi ngôi nhà có khoảng không xanh ngát của thiên nhiên. Việc sử dụng thêm những gam màu đó có thể khiến ngôi nhà quá sặc sỡ (!?).

Vật liệu dùng trong biệt thự nhà vườn có thể là những vật liệu mang đặc trưng tại địa phương, vùng miền. Hoặc những vật liệu hiện đại mang phong cách lịch lãm kiểu Châu Âu. Trang thiết bị nội thất có thể theo phong cách mộc mạc, hoặc lộng lẫy xa hoa tùy theo nhu cầu & sở thích của chủ đầu tư.

Phòng ngủ & phòng tắm thường được coi là không gian riêng tư kín đáo. Nhưng biệt thự vườn thì chúng được thiết kế mở với không gian bên ngoài. Từ trong phòng ngủ có thể bao quát cả khu vườn xung quanh. Đó mới là điều thú vị của biệt thự vườn. Việc sử dụng vách kính tạo góc view rộng cũng là ưu điểm của kiến trúc hiện đại so với chất liệu gỗ, gạch hay đá ong…